Verkehrswertgutachten für Immobilien und Grundstücke

Ein Verkehrswertgutachten schafft eine nachvollziehbare Grundlage für Entscheidungen über Immobilienvermögen. Die Gutachten werden von Benjamin Blecker, öffentlich bestelltem und vereidigtem Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, persönlich erstellt.

Bewertet werden Immobilien und Grundstücke in Siegen, Siegen-Wittgenstein, Olpe und Umgebung. Der Verkehrswert wird für einen festgelegten Stichtag unter Berücksichtigung der Eigenschaften des Objekts, seiner rechtlichen Verhältnisse und der maßgeblichen Marktdaten ermittelt.

Anlässe für eine Verkehrswertermittlung

• Erbschaften, Schenkungen und Erbauseinandersetzungen
• Kauf- und Verkaufsentscheidungen
• Vermögensaufstellungen und Vermögensauseinandersetzungen
• Bewertungen bei bestehenden Rechten und Belastungen

Bewertungsobjekte und besondere Fragestellungen

Das Leistungsspektrum umfasst unbebaute Grundstücke, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen sowie gewerblich und gemischt genutzte Immobilien. Auch Erbbaurechte, Wohnungsrechte, Nießbrauch und weitere wertrelevante Rechte oder Belastungen werden berücksichtigt. Schäden und bauliche Besonderheiten fließen ein, soweit sie für die Bewertung von Bedeutung sind.

Nachvollziehbare Wertermittlung

Die Bewertung erfolgt nach den einschlägigen Vorschriften des Baugesetzbuchs und der Immobilienwertermittlungsverordnung. Im schriftlichen Gutachten werden die Bewertungsgrundlagen, das angewandte Verfahren und die Ableitung des Verkehrswerts erläutert.

Kontakt

Für eine Anfrage teilen Sie bitte mit, um welche Immobilie es sich handelt und zu welchem Zweck das Gutachten benötigt wird. Anschließend können der erforderliche Umfang, die benötigten Unterlagen und das weitere Vorgehen abgestimmt werden.

E-Mail: verkehrswert@vermessung-blecker.de
Mobil: 0152 06465731